三朝町学校跡地施設等利活用事業者の募集について

2024-10-09

町では、平成31年3月末に空き校舎となった三朝町立「東小学校」及び「南小学校」について、

令和元年度に三朝町学校跡地施設等利用検討委員会を立ち上げ協議を重ね、令和2年度に利用の方針を定めました。

三朝町学校跡地施設等利用方針(PDF)

 

このたび、本方針に基づき、学校跡地施設等の利活用を行っていただける事業者を募集します。

応募しようとする方は、募集要領や参考資料の内容をしっかりと確認・承知されたうえで応募してください。

 

東小画像  南小画像

           東小学校                         南小学校

(募集要領の概要)


1 対象となる施設

(1)旧三朝町立東小学校

 ①所在地 三朝町余戸32-1

 ②敷地面積 14,006㎡

 ③主要施設概要 

名称 竣工年 階数 構造 床面積
校舎及び管理室等 S45 3 RC 1,432.75㎡
校舎 S58 3 RC 679.32㎡
屋内運動場(体育館) S45 1 R 538.20㎡

 

名称 敷地面積
駐車場 1,276㎡

※②の敷地面積には含めない。

※小学校敷地から道路を隔てた北側にある飛び地である。

※敷地内に町所有の防火水槽が埋設してあり、有事に備えて利活用が一部制限される場合がある。

※募集要領「3(2)譲渡の方法」を要確認のこと。

 

(2)旧三朝町立南小学校

 ①所在地 三朝町穴鴨166-2

 ②敷地面積 12,049㎡

 ③主要施設概要 

名称 竣工年 階数 構造 床面積
校舎 S39 3 RC 1,446.66㎡
校舎 S63 3 RC 370.20㎡
屋内運動場(体育館) S40 1 R 516.73㎡

※グラウンドの一部について、地域住民の自治活動等での利用希望あり。

※募集要領「3(7)地域利用等の調整」を要確認のこと。

 

2 主な利活用に関する基本条件等

(1)利活用の方向性(いずれかに該当すること)

  ①東小学校

  ・町の観光などの地域資源を活用した取組み

  ・今後の町づくりに寄与すると見込まれる分野における取組み

  ②南小学校

  ・豊かな自然を活かした産業振興に繋がる取組み

  ・今後の町づくりに寄与すると見込まれる分野における取組み

(2)譲渡の方法

   跡地施設等の建物や遊具及び備品等の残存物などは、原則として現状のまま一括で売却する。

   ただし、東小学校駐車場については、小学校敷地に隣接しておらず飛び地であり、また防火水槽が埋設されていること

  から、利活用に制限がかかることが想定されるという特殊性を考慮し、駐車場を除く土地及び建物又は駐車場単体での事業

  提案及び売却を可能とする。

(3)地域への協力等

   買受候補者は、契約締結までの間に地域住民を対象とした事業内容等の説明会を開催することとし、住民の意見等を十分

  に聴取したうえで可能な限り事業計画へ反映すること。

   また、地域住民との交流や連携を大切にし、良好な信頼関係の形成や周辺の住環境への影響に配慮すること。

(4)地域利用等の調整

   南小学校については、長年にわたって地域住民等と共に歩んできた施設であり、愛着も強い。とりわけ、グラウンドにつ

  いては地域住民等が自治活動で年に数回程度利用している状況である。

   このため、グラウンドについてはアスファルト舗装等をすることなく現状のまま活用することとし、地域から利用希望が

  あった際には真摯に対応することを基本条件とするが、地域等と調整のうえ地域利用が想定される範囲を除外しての売却も

  可能とする。

 

3 基準価格

 東小学校(駐車場を含む)  51,192,000円

 東小学校(駐車場を除く)  45,195,000円

 南小学校          31,839,000円

 

 駐車場のみ         5,997,000円

 

 ※事業提案書に記載する「希望譲渡価格」については、基準価格に関わらず、事業者の考えを記載すること。

 なお、希望譲渡価格も買受候補者を選考する際の審査対象とする。

 

4 応募手続

(1)提案の受付期間

   令和6年10月9日から令和6年12月27日まで。

(2)提案の受付時間

   午前8時30分から午後5時まで。(土・日曜日及び祝祭日を除く。)

(3)提案可能件数

   提案は、一つの跡地施設等につき一提案とすること。

(4)応募先

   〒682-0195 鳥取県東伯郡三朝町大瀬999-2

          三朝町役場 企画健康課 地域戦略係

          電話0858-43-3506

              

5 スケジュール(予定)
項目 日程
募集要領の配布 令和6年10月9日~令和6年12月6日
質問受付 令和6年10月9日~令和6年12月6日
質問に対する最終回答 令和6年12月13日
現地見学会 令和6年11月末まで受付
応募書類受付 令和6年10月9日~令和6年12月27日
書類審査 令和7年1月上旬予定
プレゼンテーション及びヒアリング審査 令和7年1月中旬予定
買受候補者の決定 令和7年1月下旬予定
詳細協議、基本協定締結 令和7年2月上旬~令和7年2月下旬予定
(仮契約締結) (令和7年3月上旬予定)
本契約締結 令和7年3月下旬予定

※このスケジュールは、進捗状況等により変更となる場合がある。

 

6 担当窓口(本件に関する問い合わせ、受付・提出先)

  三朝町役場 企画健康課 地域戦略係

   〒682-0195 鳥取県東伯郡三朝町大瀬999-2

   電話:0858-43-3506 Fax:0858-43-0647

   E-mail:kikaku@town.misasa.tottori.jp

 

(募集要領等)


  

 募集要領(PDF:383KB)

   応募様式(WORD:29KB)

 

(参考資料)


 

 ・東小学校

 物件調書(PDF:330KB)

 物件調書(駐車場)(PDF:104KB)

 位置図(PDF:285KB)

   平面図・立面図(PDF:970KB)

 現況写真(PDF:6.9MB)

   現況写真(駐車場)(PDF:756KB)

 

 ・南小学校

    物件調書(PDF:371KB)

    位置図(PDF:274KB)

    平面図(PDF:406KB)

    現況写真(PDF:6.8MB)

 

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